金領(lǐng)之都-金橋“高新產(chǎn)業(yè)”和“綠色環(huán)?！眻@區(qū)

項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)

地理位置?

金領(lǐng)之都位于浦東金橋出口加工區(qū)核心地段，緊鄰陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)、張江高科技園區(qū)及外高橋自由貿(mào)易區(qū)，形成產(chǎn)業(yè)聯(lián)動(dòng)優(yōu)勢(shì)。項(xiàng)目距離陸家嘴僅20分鐘車程，浦東機(jī)場(chǎng)25分鐘車程。

園區(qū)配套?

園區(qū)內(nèi)配備員工餐廳，羅森，全家，喜士多便利店，咖啡廳，銀行POS機(jī)及營(yíng)業(yè)廳。

優(yōu)質(zhì)鄰居

園區(qū)入駐率超90%，聚集捷豹路虎、雅芳、富士、惠而浦等知名企業(yè)，形成高端產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈。研發(fā)類企業(yè)占比超70%，且支持生物醫(yī)藥行業(yè)環(huán)評(píng)申請(qǐng)。

政策與產(chǎn)業(yè)支持?

依托金橋支柱產(chǎn)業(yè)（半導(dǎo)體、新能源、汽車、醫(yī)藥等），享受國(guó)家政策扶持，推動(dòng)企業(yè)技術(shù)升級(jí)與區(qū)域經(jīng)濟(jì)協(xié)同發(fā)展。

建筑特點(diǎn)

功能布局科學(xué)?

總建筑面積50萬平方米，沿街為商務(wù)辦公樓，中央?yún)^(qū)域?yàn)槠髽I(yè)總部研發(fā)樓，園區(qū)中心規(guī)劃大型綠化景觀帶及人工湖，營(yíng)造生態(tài)辦公環(huán)境。

多樣化辦公空間?

提供150㎡至1.5萬㎡靈活租賃面積，包含簡(jiǎn)裝、精裝及獨(dú)棟研發(fā)樓，滿足初創(chuàng)企業(yè)至大型總部差異化需求。部分單元得房率高達(dá)78%，承重標(biāo)準(zhǔn)達(dá)500-1000公斤/㎡，適配研發(fā)生產(chǎn)需求。

綠色環(huán)保理念?

園區(qū)以“高新產(chǎn)業(yè)”和“綠色環(huán)?！睘橹黝}，打造低密度、高綠化的研發(fā)辦公環(huán)境，同時(shí)聚焦新能源汽車、智能裝備等新興產(chǎn)業(yè)方向。

基礎(chǔ)參數(shù)

項(xiàng)目名稱：金領(lǐng)之都

項(xiàng)目地址：浦東新區(qū)新金橋路1888號(hào)

單元面積：100-2000平米

荷載承重：500-1000/平米

標(biāo)準(zhǔn)層高：4.2-4.8米

物業(yè)管理費(fèi)：11元/平米/月

附近配套

地鐵

地鐵9號(hào)線金吉路800米，金橋站900米

酒店

項(xiàng)目距離維也納酒店850米