設(shè)計(jì)理念

項(xiàng)目依托滴水湖金融灣千億級(jí)產(chǎn)業(yè)平臺(tái)，項(xiàng)目以“金融，科技”雙核驅(qū)動(dòng)，構(gòu)建產(chǎn)城融合的復(fù)合型生態(tài)體系。

項(xiàng)目結(jié)合“國(guó)際高標(biāo)準(zhǔn)自由貿(mào)易園區(qū)”目標(biāo)，整合高端商務(wù)、會(huì)展、居住等多重功能，打造國(guó)際化城市綜合體。

建筑特點(diǎn)

總建筑面積約12萬(wàn)平方米，含15棟甲級(jí)辦公樓，分兩期開(kāi)發(fā)（一期4棟、二期11棟），單棟面積5000-12000㎡，標(biāo)準(zhǔn)層面積約1200㎡。

全玻璃幕墻獨(dú)棟設(shè)計(jì)，配備8.5米挑空大堂及3.1米層高，室內(nèi)凈空寬敞通透。

功能配套?

集成國(guó)際會(huì)議中心（超4000㎡）、高星級(jí)酒店（雅辰酒店等）、商業(yè)文化設(shè)施及住宅項(xiàng)目，形成“辦公，生活，休閑”一體化場(chǎng)景。

智能化設(shè)施包括VAV空調(diào)系統(tǒng)、專(zhuān)屬貨梯及客梯配置，滿(mǎn)足總部級(jí)辦公需求。

基礎(chǔ)參數(shù)

項(xiàng)目地址:臨港新片區(qū)紫杉路158弄

可租賃面積: 260-1226平方米

地上建筑層數(shù):5-12層

電量設(shè)計(jì)功率:50-75kw

標(biāo)準(zhǔn)層高：4.5m,凈高3.1m

樓板載荷:500kg/㎡

空調(diào)系統(tǒng): 富士通VRV

電梯系統(tǒng): 客梯2-3部，轉(zhuǎn)換梯1部，貨梯1部

可用車(chē)位:1790個(gè)

車(chē)位費(fèi)：500元/月/輛（非固定）

物業(yè)管理費(fèi)：28元/平方米/月（含6%稅）

入駐企業(yè)

西部證券、浦開(kāi)集團(tuán)、東和恩泰等

附近配套

地鐵

滴水湖-地鐵站83米；途經(jīng)地鐵:地鐵16號(hào)線(xiàn)

公交

滴水湖樞紐站②-公交站171米；途經(jīng)公交車(chē):1043路，臨港5路，臨港中運(yùn)量2號(hào)線(xiàn)（外圈）

酒店

項(xiàng)目距離上海臨港雅辰悅居酒店303米