綜合概況?

一、建筑與歷史沿革?

上海中環(huán)廣場位于黃浦區(qū)淮海中路381號，始建于1999年，其前身為1909年啟用的行政機構舊址，歷經(jīng)歷史變遷后由新鴻基地產(chǎn)主導重建為38層城市綜合體。2014年啟動的翻新工程融合中西設計元素與歷史肌理，升級為淮海路兼具經(jīng)典風格與現(xiàn)代功能的地標建筑。

二、核心參數(shù)與空間配置?

建筑體量?：總建筑面積4.3萬平方米，標準層凈高2.7米，整層面積1330-1550平方米，支持200平方米起靈活分割；

設施配置?：配備10部客梯、2部貨梯，集中式中央空調(diào)工作日開放（8:30-18:30）；

物業(yè)管理費：42元/平方米/月（含空調(diào)費用）。

三、區(qū)位與交通網(wǎng)絡?

項目占據(jù)淮海路商圈核心位置，毗鄰新天地商圈，地鐵1號線黃陂南路站步行距離80米，14號線大世界站、13號線淮海中路站等4條線路覆蓋，形成立體交通網(wǎng)絡。

四、商務生態(tài)與配套?

企業(yè)集群?：入駐企業(yè)包括埃森哲、浦銀安盛資產(chǎn)、賽生醫(yī)藥等跨國企業(yè)與金融機構；

商業(yè)配套?：自營高端購物中心聯(lián)動周邊K11、香港廣場，形成輻射式商業(yè)矩陣；

生活服務?：吉泰連鎖酒店、漢庭酒店提供住宿支持，長征醫(yī)院、曙光醫(yī)院保障醫(yī)療需求。