項(xiàng)目綜述

華虹科技園位于上海市浦東新區(qū)碧波路177號(hào)，毗鄰張江公園與自然湖景。

基礎(chǔ)參數(shù)?

區(qū)位?：浦東張江高科技園區(qū)核心，緊鄰中環(huán)、龍東大道及S20繞城高速，地鐵2號(hào)線張江高科站步行約500-700米。

建筑規(guī)模?：占地面積2.1萬平方米，總建筑面積約2.4萬-2.6萬平方米，綠化率高達(dá)51%。

設(shè)計(jì)特色?：外墻采用雙層中空玻璃與復(fù)合鋁板，融合生態(tài)景觀，西側(cè)直面自然湖景與綠蔭草坪。

辦公空間

樓層規(guī)劃?：標(biāo)準(zhǔn)層面積1900平方米，層高3-3.5米，凈高約2.9米，得房率78%。

硬件設(shè)施?：配備4部電梯、142個(gè)車位（長(zhǎng)租400元/月），分體式空調(diào)系統(tǒng)。

網(wǎng)絡(luò)服務(wù)?：支持中國(guó)電信、中國(guó)網(wǎng)通光纖接入。?

可選面積：200-2000平方米。

交付標(biāo)準(zhǔn)?：精裝修或遺留裝修，含辦公基礎(chǔ)配置。

配套服務(wù)?

商業(yè)配套?：園區(qū)內(nèi)設(shè)咖啡吧、食堂，周邊有匯智國(guó)際、長(zhǎng)泰廣場(chǎng)等商業(yè)體。

交通網(wǎng)絡(luò)?：公交線路覆蓋浦東11路、張江環(huán)線等，班車5分鐘直達(dá)地鐵站。

入駐企業(yè)?

代表企業(yè)?：駿盈半導(dǎo)體、艾沛克斯動(dòng)力工具貿(mào)易、圣邦微、海速芯微電子、華虹集團(tuán)、泛林半導(dǎo)體、中環(huán)領(lǐng)先半導(dǎo)體、摩普網(wǎng)絡(luò)等科技企業(yè)。

核心優(yōu)勢(shì)?

生態(tài)辦公?：園區(qū)與自然景觀無縫銜接，綠化覆蓋率高，提升辦公舒適度。

交通便利?：多維立體交通網(wǎng)絡(luò)，快速連接浦東核心區(qū)域。