萬(wàn)創(chuàng)中心·金橋產(chǎn)業(yè)園區(qū)

項(xiàng)目溯源

上海萬(wàn)科城市更新代表作，2016年完成原電池工廠改造。總建面10.9萬(wàn)㎡工業(yè)用地（104地塊），打造集研發(fā)/中試/實(shí)驗(yàn)室于一體的科技產(chǎn)業(yè)社區(qū)。現(xiàn)入駐華為、康寧等20余家高新企業(yè)。

空間布局

? 10棟研發(fā)樓+下沉廣場(chǎng)

? AB雙塔橫貫園區(qū)，3棟組團(tuán)式分布

? 地下車(chē)庫(kù)上蓋中央景觀平臺(tái)（1.5米挑空）

主力產(chǎn)品

? 標(biāo)準(zhǔn)層：113-1420㎡（可分拆）

? 獨(dú)棟空間：3280㎡整棟租賃

? 層高體系：首層5米/標(biāo)準(zhǔn)層4.2米

技術(shù)參數(shù)

產(chǎn)業(yè)適配

? 承重能力：首層1T/㎡ 標(biāo)準(zhǔn)層400-750kg/㎡

? 電力配置：80W/㎡基礎(chǔ)電量（支持?jǐn)U容）

? 環(huán)評(píng)資質(zhì)：可辦理實(shí)驗(yàn)室小試/中試環(huán)評(píng)

設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)

毛坯交付，獨(dú)立消防系統(tǒng)，分戶計(jì)量

交通配套

地鐵接駁：9號(hào)線金吉路站免費(fèi)班車(chē)（5分鐘直達(dá)）

自駕系統(tǒng)：外環(huán)高速出口1.2km，550個(gè)車(chē)位（1:150配比）

產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈

? 通訊科技：華為、中軟國(guó)際

? 新材料：普立萬(wàn)、巴斯夫化工

? 生物醫(yī)藥：貝斯生物、馬斯特

15分鐘配套

商業(yè)：太茂/金橋國(guó)際雙商圈

醫(yī)療：華山醫(yī)院東院（3km）

人才社區(qū)：金葵新城等三大居住區(qū)